010-5318-6190、400-150-9288
受人之托   忠人之事 We'll Make Every Effort To Solve Your Problems
选择类型
联系电话;:400-150-9288 联系电话:010-5318-6190    
中国 · 北京 · 总部地址: 海淀区上地三街9号金隅嘉华大厦A座1210室
我们的工作时间
周一至周五:9:00-18:00 周六至周日:13:00-22:00
1
2019 - 08 - 27
点击次数: 75
【拆迁律师】辽宁盘锦:棚户区改造试图以“协议拆迁”掩盖征收之实,政府上诉也驳回!李先生等14人为盘锦市双台子XX村住户,在此有合法房屋,有的是集体土地,有的是国有土地也有的是二者兼有,都位于棚户区改造范围。为了动员拆迁,区政府认定越早拆迁,奖励越高,最早签约能奖励每户2万元。逾期不签约,进入依法征收或者其他强制程序。因不满拆迁补偿,李先生等人拒绝签约。为此,多方打听,找到专业拆迁律所——北京万典律师事务所刘磊、姜泉二位律师维护合法权益。律师一看李先生手中的补偿安置方案,发现并没有征收决定。区政府实际上以《补偿安置方案》之名,行《征收决定》之实。实践中,补偿方案应该是房屋征收决定的重要前置程序之一,是房屋征收决定的附件一并予以公告,也是区县政府对被征收人作出补偿决定的重要依据。在政府作出房屋征收决定或者补偿决定的行政诉讼中,补偿方案如果房屋征收决定的附件法院可以对其合法性一并予以审查。如果在城市房屋征收过程中,只有补偿方案,没有房屋征收决定的违法征收类型的案件,该方案实际上替代了房屋征收决定,被征收人可以单独就补偿方案提起行政诉讼。为此,律师决定就补偿安置方案提起诉讼,但是区政府认为补偿安置方案还在公示期,没有对外产生效力,不具有强制性,不属于行政诉讼的受案范围,应驳回起诉。本案中,双方的焦点在于:补偿安置方案是否具有可诉性?区政府认为:《方案》仍然在公示征求意见期间。若原告对该方案...
2
2019 - 08 - 20
点击次数: 46
【拆迁律师】广西贺州:区政府征收强拆被诉拒出庭,四农户不服强拆起诉胜诉原告:何YA、何YB、何YC、何YD代理律师:姜泉律师北京万典律师事务所被告:贺州市八步区人民政府案情简介本案是一起因征收引发的房屋强拆纠纷。原告四兄弟是贺州市八步区某村村民。2016年5月19日,贺州市政府发布《征收土地预公告》,拟征收包括原告在内的土地。2016年12月27日,广西壮族自治区政府作出批复,同意将包含原告土地在内的集体农用地转为建设用地,并征收为国有。2017年2月21日,贺州市政府发布《征收土地公告》,告知包括原告在内相关事项。3月13日,贺州市国土资源局发布《征地补偿安置方案公告》,告知包括原告在内相关事项及权利。2019年1月3日,贺州市八步区国土资源局作出《责令限期交出被批准征收土地决定书》,以原告被征收的土地经过丈量后,未按照公告规定的时问和地点办理征地拆迁补偿安置手续,也未交出被征收的土地,严重影响土地征收的进行,决定责令原告限期办理征地补偿安置手续,交出被征收的土地。原告不服,另案提起诉讼。1月18日,贺州市八步区江南重点项目征地拆迁指挥部,以原告无故阻挠国家建设用地,组织相关部门人员对原告被征收土地上的房屋实施强制拆除。原告不服,提起行政诉讼。庭审中,经法院传票传唤,被告贺州市八步区政府无正当理由,未到庭参加诉讼,法院作缺席判决。律师认为被告强制拆除原告房屋没有法律依据、且事实不...
3
2019 - 08 - 20
点击次数: 22
被告:XX实业公司   XX材料厂代理律师:刘磊、王玲、姜泉           北京万典律师事务所律师【企业拆迁律师】这是一起因征收引发的土地转让合同纠纷,本案的当事人因不满补偿,拒绝拆迁,法定代表人刘先生委托万典律师事务所刘磊、王玲、姜泉三位律师提起诉讼。说起刘先生,此前因为征收曾委托过万典,由此非常信任律师的专业水平和能力决定再次委托。此时,房屋征收决定已经被撤销。为逼迫双方达成协议,负责征收的居委会突然提出15年前的土地转让合同无效。2003年8月居委会与实业公司签订土地转让协议一份,约定将XX土地、厂房以104.31万元转让给XX实业公司。12月公司与刘先生签订土地转让协议,所欠的转让金由刘先生偿还。第二年,为材料厂办理了国有土地使用权证。涉案土地已经形成交易稳定性,并且涉案人都是善意取得《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。涉案土地于2004年7月6日已经登记在被告的名下,距今已经有15年,起到公示、公信的作用,并且被告对涉案地块进行改造和扩建,扩大在生产,一度生产规模很大,后来由于征收导致无法经营。居委会与XX公司合同合法有效,已经履行完毕,不存在确...
4
2019 - 08 - 16
点击次数: 29
【拆迁律师】征收房屋被列入违法建筑,人民法院判决撤销《拆除决定书》——朱xx诉锡林浩特城市规划局撤销行政处罚决定案案情简介:原告朱x甲、朱x乙系原锡林浩特市蔬菜农场职工,锡林浩特蔬菜农场改制后自2003年起二原告各自承包经营蔬菜农场3亩菜地。2016年锡林浩特市人民政府为了实施希日塔拉街道办事处一颗树居委会棚户区改造项目将二原告所承包经营的土地纳入了房屋征收范围,二原告认为锡林浩特市人民政府实施房屋征收明显违法,故二原告未与房屋征收部门达成安置协议。被告于2017年4月7日对二原告作出规拆字[2017]第(X007)号《拆除决定书》行政行为,该拆除决定书认定二原告私自建设房屋,对二原告作出拆除的行政处罚,原告不服委托北京万典律师事务所陈海峰律师向人民法院提起行政诉讼。案件审理:人民法院经审理查明:二原告系原锡林浩特市蔬菜农场职工,锡林浩特蔬菜农场改制后自2003年起承包经营蔬菜农场3亩菜地。二原告未办理相关审批手续,建设了住房。2016年锡林浩特市人民政府在实施希日塔拉街道办事处一颗树居委会棚户区改造项目时二原告所承包经营的土地纳入了房屋征收范围,二原告认为锡林浩特市人民政府实施房屋征收明显违法,二原告未与房屋征收部门达成安置协议。被告于2017年4月9日对二原告作出规拆字[2017]第(X007)号拆除决定书,认定二原告未经规划部门私自建设房屋,对二原告作出拆除房屋的行政处罚,二...
5
2019 - 08 - 15
点击次数: 37
【征地律师】农民告赢省政府很正常,浙江省政府土地征收批复被判决违法原告卢某某、谢某某等人委托代理人王卫洲     北京万典律师事务所律师被告浙江省人民政府案情简介浙江省台州临海市的卢某某、谢某某等人起诉浙江省政府关于不服浙土整字[2013]XXXX号《浙江省农村土地综合整治项目审批意见书》依法向浙江省政府申请行政复议,浙江省政府认为其作出的审批意见书事实清楚、程序合法故作出浙政复[2015]XX号《行政复议决定书》决定维持该审批意见书。卢某某等三人不服,委托万典律师事务所王卫洲律师维护权益,律师代理后卢某某等三人依法向台州市中级人民法院提起行政诉讼,一起农民状告浙江省政府的案件拉开帷幕。审理经过台州市中级人民法院经审查决定受理本案,经合法传唤,原被告在庭审之前均向人民法院提交了证据,2015年10月13日,台州市中级人民法院公开开庭本案,当地一百多名群众到法院旁听。原本开庭时间定为上午9点,法官与原告均已到庭,但被告迟迟没有到来,原告与法官都很着急,经台州市中级法院法官再次致电催促,省政府告知因堵车在路上无法按时出庭,具体何时能到不好确定。原告律师认为省政府经过法院合法传唤,有充足的时间准备出庭,其无故拒不到庭,请求缺席审判,台州市中级人民法院予以采纳。庭审中,原告代理律师提出,被告无故拒不到庭,其提交的证据不能作为定案依据,理由为其提交的证据无法当庭举证和质证...
6
2019 - 08 - 06
点击次数: 35
【拆迁律师】没有合法有效的评估报告,可否作出征收补偿决定?没有合法有效的评估报告是否可以作出征收补偿决定——河北神马XX有限公司诉河北蠡县人民政府征收补偿决定案案件导读本案是一起国有土地上房屋征收案件,对于被征收人最关注的被征收房屋价值的确定,《国有土地上房屋征收与补偿》第十九条规定明确规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构根据房屋征收评估办法评估确定,未经依法评估,不得作出房屋征收补偿决定。基本案情河北神马XX有限公司系经工商行政管理机关合法注册登记的企业法人,其注册经营占地范围所属房屋及附属设施等由河北蠡县人民政府于2012年6月15日作出的《关于新城市广场项目房屋征收的公告》(第四号)(以下简称为《房屋征收决定》)确定为征收范围内。河北蠡县人民政府于2014年5月12日做出《蠡县人民政府房屋土地征收补偿决定书》[2014]1号(以下简称《征收补偿决定书》);河北神马XX有限公司不服河北蠡县人民政府做出的《征收补偿决定书》于2014年6月30日向保定市人民政府申请行政复议,保定市人民政府于2014年8月28日作出主要内容为维持河北蠡县人民政府作出的《征收补偿决定书》的《行政复议决定书》(保政行复决[2014]16号)。河北神马XX有限公司不服保定市人民政府《行政复议决定书》(保政行复决[2014...
分享到:
X
2

MSN设置

3

SKYPE 设置

4

阿里旺旺设置

2

MSN设置

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

4

阿里旺旺设置

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

免费电话
1

QQ联系

3

SKYPE 设置

4

阿里旺旺设置

2

MSN设置

6

二维码管理

5

律师热线

  • 400-150-9288
  • 010-5318-6190
等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

展开